1、对小区内设备、设施、房屋等的巡检、运行及维修保养，发现异常及故障问题及时处理，无法处理及时上报，并做好巡检、运行及维修保养记录；
2、对小区内设备设施进行预防性的日常保养及维修，保证使用寿命，并创造设备设施较好的运行环境；
3、负责对业主或租户单元内及公共区域派单维修；
4、负责对外来施工方的监督管理及跟进；
5、检查监控小区的消防安全设备设施，及时消除隐患，确保小区安全；
6、配合专业维保公司的维保工作，并保证维保设备的正常工作；
7、建立、健全设备档案、设备台帐和设备卡；
8、定期进行设备安全检查，提出整改建议，接纳后实施；
9、负责紧急突发事件时设备设施的及时处理；
10、完成上级领导交办的其他工作。
